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对于球场品质,精妙的图纸设计只是开始,更需要施工过程中精心把握和舍得投资,它由设计、建造、管理运营三个重要因素构成,环环相扣,缺一不可,建造高品质的球场,要对这三个环节做好把控:
其一,当业主想要建造高品质球场时往往偏好选择国外知名设计师,担沟通时却出现资讯不对,设计师么有考虑之后的维护成本等情况,导致业主投资较大却没有得到好的作品。如果业主邀请一位了解设计建造的总经理参与其中,会为选择设计师和交付设计任务单提供比较正确的资讯。
其二,让总经理参与项目策划和运营阶段,他会从未来球场的运营需求去把控设计和建造过程。
那么总经理在设计建造过程中应该重点把控什么?
首先是要对设计师的设计理念有很好的把握和理解,尊重设计师但不要迷信他。如果迷信设计师就会造成很大的缺失,体现在两个方面:第一,有的国外设计师只是挂名,实质上对球场缺乏了解;第二,建造过程是一个对设计进行完善的过程,任何一个设计师,尤其是国外设计师,即便到场十次也不会对当地地形地貌、施工管理有更深层次的了解,总经理要按设计师的理念来施工,但遇到状况就要进行修正和完善。
其次,在球场建造过程的控制,总经理对关键技术必须严格把握。第一是成本控制,第二是品质控制,第三是周期控制。但国内球场存在一个现实,即大部分总经理是在运营阶段才介入,那么球场总监就要担负起这个把控任务。还有一另外一个办法弥补这个情况,那就是聘请具备设计、建造、运营全过程经验的专业公司参与其中,将所有环节进行有机协调。
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